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ご売却について

お客様の大切な不動産のご売却をお手伝いいたします。
お買い替えや、資産整理等、不動産のご売却をご検討される際は、是非ご相談ください。
的確な市場調査の上、対象不動産の査定を行います。
査定結果のご提案後、売却活動のご依頼をいただけましたら、売出時期や、販売図面作成・売却戦略等の打ち合わせを行い、媒介契約締結後、市場への売却活動を行います。
売却プランが決定いたしましたら、早急に販売図面を作成いたします。
簡易査定は無料で行います、お気軽にご相談下さい。

※弊社では、不動産の買取も行っております。弊社買取の場合、仲介手数料は発生いたしません。(物件によっては弊社買取できない場合も御座います)

売却活動について

ご相談

1.ご相談

まずはお気軽にご相談下さい。
お電話・メールでもかまいません。
お客様のご要望・ご計画をお聞かせ下さい。

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査定

2.査定

売却対象不動産の現在の市場と様々な条件を加味した査定を行います。
近隣事例等様々な視点から適正な価格を無料で算定いたします。
簡易査定も行います。

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媒介契約の締結

3.媒介契約の締結

媒介契約には3種類が御座います。
ご売却が決まりましたら、以下の3種類の媒介契約のうち1つの媒介契約を結んで頂きます。
当社のみ仲介を依頼する専属専任媒介契約・専任媒介契約または、複数の不動産業者に重ねて依頼することができる一般媒介契約の中からお選びください。

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売却活動をする

4.売却活動をする

販売計画をしっかりと打ち合わせをし、有力な販売方法を検討します。
早急に販売図面を作成し、インターネットや指定流通機構等へ登録し、市場に情報を流します。
販売方法によりますが、広告媒体への折込チラシの発注、手撒きによる広告活動・現地販売会等も行います。お客様のご要望に沿った売却活動のご提案をさせていただきます。

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ご案内

5.ご案内

ご内見をご希望されるお客様のご案内をいたします。

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ご契約

6.ご契約

お申込みを頂きましたら、売主様と買主様との条件の調整を行います。
調整の上、ご契約となります。必要書類等お客様担当スタッフが詳しくご説明いたします。

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残金

7.残金

取り決めた日時に残代金の受領と鍵の受け渡し等を行います。
残代金の決済時は、登記申請書類の確認・残代金の受領・固定資産税等の清算・関係書類の受け渡し、鍵の受け渡し、諸費用のお支払等のご案内をいたします。

※早急に売却したい・引渡し期日を指定したい・内密に売却したい等、お客様のご要望・ご計画に沿った販売戦略をご提案いたします。
先ずはお気軽にご相談下さい。